Transformez votre chambre de bonne en pied-à-terre pour professionnels
Vous avez une chambre de service au sixième, vide ou mal louée ? Nous la concevons et la rénovons à la charte Welcome to the City, puis nous vous mettons en relation avec notre réseau de locataires : des professionnels qui viennent travailler à Paris quelques nuits par semaine, toute l'année.
Étude de faisabilité sans engagement · Paris et proche couronne
Une chambre de bonne vaut mieux que le débarras qu'elle est devenue
Paris compte des milliers de chambres de service inoccupées : trop petites pour un bail classique, trop nues pour être louées correctement, trop compliquées à gérer pour qu'on s'y attelle un dimanche.
Vous n'avez pas le temps
Trouver des artisans pour 10 m² au sixième sans ascenseur, c'est trois mois d'appels. Nous coordonnons le chantier de bout en bout, avec un seul interlocuteur.
Une petite surface ne pardonne rien
À 10 m², le meuble acheté en magasin ne rentre pas, la salle d'eau ne tient pas, la pièce paraît minuscule. Tout se joue au dessin, avant le premier coup de marteau.
Et après, à qui la louer ?
C'est la question qui fait renoncer. Nous rénovons pour un usage que nous connaissons — le séjour répété d'un professionnel — et nous vous présentons les locataires qui le cherchent.
Ce qui fait qu'une chambre se reloue toute seule
Nos logements sont conçus pour des séjours qui se répètent, pas pour une photo d'annonce. Six partis pris qu'on retrouve dans chacun d'eux.
Menuiserie sur mesure, du sol au plafond
Contreplaqué de bouleau dessiné pour la pièce, au centimètre. Dans une petite surface, le meuble sur mesure n'est pas un luxe : c'est ce qui rend la chambre habitable.
La lumière dans le meuble
Bandeaux LED intégrés aux niches et aux étagères plutôt qu'un plafonnier. La pièce paraît plus grande et l'éclairage se règle selon l'usage — travailler, se coucher.
Un lit sur socle, du rangement dessous
Le couchage est un volume de rangement : tiroirs pleine largeur sous le lit, où le locataire laisse ses affaires entre deux séjours.
Un vrai poste de travail
Bureau intégré, prises à hauteur, assise correcte. Nos locataires viennent à Paris pour travailler : une chambre sans bureau ne se reloue pas.
Une kitchenette qui disparaît
Plan de travail, évier, machine à café et bouilloire derrière des portes. Ouvertes le matin, fermées le reste du temps : on ne dort pas dans une cuisine.
Une salle d'eau complète en quelques m²
Douche, WC suspendu et vasque tiennent dans un volume compact, en faïence cannelée. C'est le poste technique qui décide de la faisabilité — et de la valeur du bien.
Menuiserie sur mesure et éclairage intégré — Abbé Groult, Paris 15e.
67 rue de l'Abbé Groult, Paris 15e
Une chambre de service transformée en logement complet : couchage, bureau, rangements, kitchenette et salle d'eau privative. Elle est aujourd'hui occupée par des professionnels en déplacement régulier.
De la visite aux clés, quatre étapes
Vous décidez à chaque étape. L'étude de faisabilité est sans engagement : si le bien ne s'y prête pas, nous vous le disons.
- 1
Étude de faisabilité
Visite du bien et relevé : surface, hauteur sous plafond, arrivée d'eau et évacuation, électricité, ouvertures, règlement de copropriété. On vous dit ce qui est possible — et ce qui ne l'est pas — avant que vous n'engagiez quoi que ce soit.
- 2
Conception
Plan d'aménagement, plans de menuiserie, choix des matériaux et des équipements. Vous voyez la chambre avant qu'elle n'existe, et le chiffrage arrive avec le projet.
- 3
Chantier
Coordination des artisans : plomberie, électricité, sols, faïence, menuiserie sur mesure. Vous avez un seul interlocuteur du premier coup de crayon à la livraison.
- 4
Mise en relation avec le réseau
À la livraison, nous vous présentons des locataires de notre réseau : des professionnels qui viennent à Paris quelques nuits par semaine, toute l'année. Vous restez bailleur et vous signez vous-même.
Notre réseau de locataires, à qui présenter votre chambre
Welcome to the City loge des navetteurs, des consultants en mission, des soignants remplaçants et des indépendants bi-résidentiels — des gens qui viennent à Paris quelques nuits par semaine et cherchent la même adresse toute l'année. Ce sont eux que nous vous présentons.
Ce que nous ne faisons pas
Nous ne prenons pas la gestion locative de votre bien. Vous restez propriétaire et bailleur : vous choisissez votre locataire, vous signez le contrat et vous percevez le loyer. Nous concevons, nous réalisons, et nous vous présentons les bonnes personnes.
- Un usage connu. Nous exploitons nos propres logements sur ce modèle : nous savons ce qui s'use, ce qui manque et ce qui fait revenir un locataire.
- Des profils qualifiés. Des professionnels en déplacement régulier, dont le séjour est souvent pris en charge par leur employeur.
- Un bien qui prend de la valeur. Une chambre de service avec salle d'eau et kitchenette ne se loue pas — ni ne se revend — comme un débarras au sixième.
Parlez-nous de votre chambre
Quelques informations suffisent pour dire si le projet tient debout. Nous revenons vers vous pour convenir d'une visite : c'est elle qui décide de tout.
- ✓Étude de faisabilité sans engagement
- ✓Un seul interlocuteur, de la conception à la livraison
- ✓Mise en relation avec notre réseau de locataires
Vous préférez en parler ?
Appelez le 07 66 18 68 04 ou écrivez à contact@welcometothecity.fr.
Ce que les propriétaires nous demandent
L'ensemble des partis pris de conception de nos logements : menuiserie sur mesure en contreplaqué de bouleau, éclairage intégré au meuble, lit sur socle avec rangements, bureau, kitchenette dissimulée et salle d'eau complète. C'est ce qui fait qu'une chambre de bonne devient un vrai pied-à-terre, et qu'un professionnel y revient chaque semaine.